تعتبر تصاميم التهيئة وثيقة أساسية في تنظيم المدن والمجال الحضري باعتبارها شهادة ميلاد تلك المدن، حيث تضع الأسس والركائز العمرانية للمدينة. وكما تعلمون في ظل غياب هذه الوثيقة يفتح الباب أمام عدة ممارسات واختلالات تساهم في تشويه جمالية المدن وتناسقها العمراني، كما هو الشأن بالنسبة للعديد من المدن التي عرفت التأخير في إصدار تصاميم التهيئة ومنها مدينة الدار البيضاء الكبرى التي تحتاج إلى تلك الوثيقة لمواكبة مختلف التحولات الاقتصادية والاجتماعية. فما هي الأسباب الكامنة وراء التأخير في عدم إصدار تصميم التهيئة الخاص بهذه المدينة؟