Written Questions

السيدة الوزيرة؛ تحية تقدير واحترام؛ نظرا لغلاء العقار بمدينة الناظور، فإن الكثير من الفئات الاجتماعية بالمدينة، وخاصة الطبقة المتوسطة منها، تمني النفس في تملك سكن يؤويها وعائلاتها ويحفظ كرامتها، وهو ما جعلها تراهن على المنطقة التي تم فتحها للتعمير في إطار مخطط توجيه التهيئة العمرانية للناظور الكبير بمقتضى مرسوم رقم 2.18.615 الصادر في 8 ذي القعدة 1440 (11 يوليوز 2019)، والذي تمت بمقتضاه الموافقة على مخطط توجيه التهيئة العمرانية للناضور الكبير، والذي نشر بالجريدة الرسمية عدد 6799 بتاريخ 29 يوليوز 2019. ووفق هذا المرسوم، فإن الأمر يتعلق بالمخطط التوجيهي للشريط الحضري الناظور سلوان (Le Barreau Nador-Selouane)، وهو مقسم الى طورين: الطور الأول (Première phase) لم يشترط لأجل فتحه للتعمير رفع الصبغة الفلاحية، بدليل أنه اشترط موافقة المكتب الجهوي للاستثمار الفلاحي لملوية من أجل فتح الطور الثاني (Deuxième phase) للتعمير. وحيث أن الطور الأول يتواجد داخل تصميم التهيئة لبلدية الناظور، وحيث أن هذا الأخير يخالف ما جاء في المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية للناظور الكبير، وجب معه تطبيق الفقرة الثانية من المادة 12 من القانون رقم 90.12 المتعلق بالتعمير، والتي تنص صراحة بوجوب انجاز تصميم قطاعي لهذه المنطقة. كما أن المادة 9 من قانون التعمير 12-90 تلزم الدولة والجماعات المحلية والمؤسسات العامة وأشخاص القانون الخاص الذين يكون رأسمالهم مملوكا للدولة التقيد بأحكام المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية، وهذا يعني أن البرامج والقرارات الإدارية المتعلقة بها يجب أن تتطابق والمقتضيات التي جاء بها المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية. ومن خلال هذه المادة، يتضح الموقف الصارم للمشرع المغربي من مسألة آثار المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية إزاء الأشخاص المعنوية العامة أو الخاصة، الذي يفرض أحكامه في مواجهة كل الذين شاركوا في إعداده ويلزمهم بضرورة احترام توجيهاته. وحيث أن مدينة الناظور من المناطق الاستثمارية والسياحية الواعدة ببلادنا، وحتى لا يطال هذه المنطقة ما طال سابقاتها من بناء عشوائي وتصبح بؤرة بكل ما تحمله الكلمة من معنى، لا الدولة ولا الجماعة ستستفيد من مداخيلها، فإن أي تأخر في تنزيل ما جاء في مخطط توجيه التهيئة العمرانية للناظور الكبير (SDAU)، سيعمق معاناة المنتظرين وسيكون له نتائج عكسية لتنمية المنطقة. لذلك نسائلكم، السيدة الوزيرة المحترمة، عن الإجراءات والتدابير التي ستتخذونها لضمان تطبيق ما جاء في القانون 12-90 المتعلق بالتعمير من أجل تنزيل ما جاء في مخطط توجيه التهيئة العمرانية للناظور الكبير (SDAU)، وخاصة ما يتعلق بالطور الأول من الشريط الحضري الناظور سلوان؟ وتفضلوا، السيدة الوزيرة المحترمة، بقبول فائق التقدير والاحترام.